SEO für Immobilienmakler –
Eigentümer finden
über Google statt ImmoScout
ImmoScout, Immowelt und Co. kosten – und Ihre Leads teilen Sie mit der Konkurrenz. Mit professionellem SEO gewinnen Sie Eigentümer und Käufer direkt über Google, ohne Portal-Abhängigkeit.
Warum Immobilienmakler ohne SEO
unsichtbar bleiben
Die meisten Maklerbüros haben dieselben digitalen Schwachstellen – und verlieren dadurch jeden Tag Aufträge an Mitbewerber, die online besser aufgestellt sind.
ImmoScout frisst Ihre Marge
Hunderte Euro monatlich für Portal-Abos – und Ihre Inserate stehen direkt neben fünf Konkurrenten. Eigentümer vergleichen sofort und der günstigste Makler bekommt den Zuschlag.
Eigentümer suchen bei Google
Wer seine Wohnung verkaufen will, googelt zuerst „Makler in meiner Nähe" oder „Haus verkaufen Nürnberg". Wenn Ihre Website dort nicht auftaucht, gehen diese Aufträge an andere Makler.
Exposés nur als PDF-Download
Google kann PDF-Dateien schlecht lesen. Wenn Ihre Immobilien nur als PDF-Exposé existieren, findet sie niemand über die Suche. Eigene Objektseiten auf Ihrer Website bringen deutlich mehr Sichtbarkeit.
Keine Stadtteil-Präsenz
Eigentümer wollen einen Makler, der ihren Stadtteil kennt. Ohne eigene Seiten für Nürnberg-Südstadt, Erlangen oder Fürth wirken Sie wie ein Makler von der Stange – nicht wie ein lokaler Experte.
Zu wenig Google-Bewertungen
Eigentümer schauen auf Bewertungen, bevor sie einen Makler beauftragen. Wenn Ihre Konkurrenz 80 Bewertungen hat und Sie nur 12, entscheidet sich der Eigentümer für den anderen – egal wie gut Sie arbeiten.
KI empfiehlt andere Makler
Immer mehr Eigentümer fragen KI-Assistenten: „Welchen Makler in Nürnberg empfiehlst du?" Die KI nennt nur Makler mit einer informativen Website und guten Bewertungen. Wer das nicht hat, wird übergangen.
Website wirkt veraltet
Verkaufte Objekte ohne Hinweis, veraltete Preise, keine neuen Angebote – das signalisiert: Dieser Makler ist nicht aktiv am Markt. Eigentümer wollen aber einen Makler, der sichtbar erfolgreich vermittelt.
Keine Marktberichte oder Preisinfos
Eigentümer wollen wissen: Was ist mein Haus wert? Wie sind die aktuellen Preise in meinem Stadtteil? Ohne solche Inhalte auf Ihrer Website fehlt der Vertrauensbeweis – und der Alleinauftrag geht woanders hin.
So machen wir Ihr Maklerbüro
online sichtbar
Ein klarer, erprobter Prozess – speziell für die Immobilienbranche. Von der Analyse bis zu den ersten neuen Anfragen.
Ihre Situation verstehen
Wir schauen uns an, wo Sie gerade stehen: Werden Sie für „Makler + Ihr Stadtteil" gefunden? Wie sieht Ihr Google-Profil im Vergleich zur Konkurrenz aus? Wo liegen die größten Chancen, um mehr Eigentümer-Anfragen zu bekommen?
Die richtigen Suchbegriffe finden
„Wohnung verkaufen Nürnberg", „Immobilienmakler Fürth", „Was ist mein Haus wert?" – wir finden heraus, was Eigentümer und Käufer in Ihrer Region tatsächlich bei Google eingeben, und richten Ihre Website darauf aus.
Website & Inhalte aufbauen
Wir erstellen Stadtteil-Seiten mit lokalen Marktdaten, Ratgeber für Verkäufer und Exposé-Seiten, die Google lesen kann. Dazu optimieren wir Ihr Google Business Profil und bauen einen Bewertungsprozess für zufriedene Kunden auf.
Ergebnisse messen & ausbauen
Wie viele Anfragen kamen über Ihre Website? Welche Seiten bringen die meisten Kontakte? Wir messen monatlich die Ergebnisse und optimieren weiter – damit Ihre Sichtbarkeit Stadtteil für Stadtteil wächst.
Was bringt SEO einem Makler
wirklich in Euro?
Eine einfache Rechnung: Ein einziger Auftrag durch organische Sichtbarkeit refinanziert Ihre gesamte SEO-Investition – für Jahre.
Rechenbeispiel: Wohnungsverkauf in Nürnberg
Durchschnittlicher Kaufpreis einer Wohnung in Nürnberg: ca. 300.000 €. Maklerprovision in Bayern: 3,57 % (Käuferseite) + 3,57 % (Verkäuferseite).
3,57 % von 300.000 € Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Ein einziger zusätzlicher Auftrag = SEO für 8+ Jahre bezahlt
für 1.200 €/Jahr SEO-Investition – 1 Abschluss deckt über 8 Jahre Kosten
ImmoScout & Portale
- 49–399 €/Monat pro Paket – Ihre Inserate stehen direkt neben der Konkurrenz, Eigentümer-Akquise? Fehlanzeige
- Portale vermitteln keine Exklusiv-Aufträge. Eigentümer suchen „Makler + Stadtteil" bei Google – nicht auf ImmoScout
Google Ads
- 2–5 € pro Klick für „Immobilienmakler Nürnberg" – bei 200 Klicks/Monat schnell 400–1.000 € nur für Traffic
- Immobilien-Keywords werden teurer. „Wohnung verkaufen Nürnberg" kostet schon 3–6 € pro Klick – Tendenz steigend
SEO mit SEOFX
Empfohlen- Eigentümer finden Sie – nicht umgekehrt. Stadtteil-Seiten wie „Makler Gostenhof" bringen exklusive Akquise-Anfragen direkt auf Ihre Website
- Ein Abschluss zahlt alles zurück. Bei 10.710 € Provision refinanziert ein einziger Verkauf Ihre SEO-Investition für über 8 Jahre
- Marktberichte als Lead-Magnet. SEO-optimierte Inhalte wie „Immobilienpreise Nürnberg 2026" ziehen Eigentümer an, die verkaufen wollen
Was lokale Unternehmer sagen
Erfahrungen von Unternehmen aus Nürnberg und der Region.
„Dank SEOFX hat meine Hausmeisterfirma MXM eine enorme Sichtbarkeit bei Google erreicht. Durch gezielte Optimierungen steht meine Website nun auf Platz 1, und die Anfragen haben sich spürbar gesteigert. Eine Empfehlung für jeden, der nachhaltige Ergebnisse will!"
„Ich bekomme deutlich mehr qualifizierte Immobilien-Leads über meine Websites. Die Optimierungen haben dafür gesorgt, dass wir bei Google wesentlich besser gefunden werden und Anfragen von Eigentümern und Kaufinteressenten spürbar gestiegen sind. Ich kann SEOFX uneingeschränkt weiterempfehlen!"
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